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Étoile-sur-Rhône
59 haute Zone B22 259 €/m²
Prix m²
-2,3%
Évol. 1 an
10,12 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
5 468
Population
58
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,0 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
-12,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 259 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,3% |
| Évol. pluriannuelle | +0,9% |
| Transactions/an | 58 |
| Loyer estimé | 10,12 €/m² |
| Rendement brut |
5,00 % |
| Passoires F+G |
6,3 % |
| Concernés E+F+G | 19,2 % |
| Taxe foncière |
30,08 % |
| TEOM | 8,25 % |
Économie & population
| Population | 5 468 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 24 560 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
31,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 391 €/m² | 3 |
| T2 | 2 119 €/m² | 13 |
| T3 | 2 464 €/m² | 13 |
| T4 et + | 2 261 €/m² | 8 |
| Maison | 2 482 €/m² | 177 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 239 €/m² | 75 | - |
| 2022 | 2 528 €/m² | 70 | +12,9% |
| 2023 | 2 397 €/m² | 52 | -5,2% |
| 2024 | 2 312 €/m² | 53 | -3,5% |
| 2025 | 2 259 €/m² | 39 | -2,3% |
Ventes géolocalisées
284 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |