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Charmes-sur-Rhône
72 moyenne Zone C2 582 €/m²
Prix m²
+17,5%
Évol. 1 an
11,36 €/m²
Loyer estimé
4,9 %
Rendement brut
3 143
Population
27
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,2 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
+7,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 582 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,5% |
| Évol. pluriannuelle | +13,3% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 11,36 €/m² |
| Rendement brut |
4,91 % |
| Passoires F+G |
3,1 % |
| Concernés E+F+G | 12,6 % |
| Taxe foncière |
38,69 % |
| TEOM | 11,01 % |
Économie & population
| Population | 3 143 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,4% |
| Revenu médian | 24 370 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
25,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 942 €/m² | 2 |
| Maison | 2 650 €/m² | 103 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 279 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 2 800 €/m² | 31 | +22,9% |
| 2023 | 2 823 €/m² | 28 | +0,8% |
| 2024 | 2 197 €/m² | 21 | -22,2% |
| 2025 | 2 582 €/m² | 27 | +17,5% |
Ventes géolocalisées
128 transactions 2021-2025
Autres communes du département 07
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Bogy | 1 999 €/m² | faible |
| 88 | Thorrenc | 2 330 €/m² | faible |
| 86 | Pourchères | 1 651 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Maurice-d'Ardèche | 2 713 €/m² | faible |
| 81 | Félines | 2 012 €/m² | moyenne |