Saint-Laurent-du-Pape

51 moyenne Zone C
INSEE : 07261 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 043 €/m²
Prix m²
-0,2%
Évol. 1 an
9,90 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
1 618
Population
22
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Laurent-du-Pape

À Saint-Laurent-du-Pape (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 043 €/m², soit 6,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 9,90 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,2 % (22 ventes/an en moyenne).

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-du-Pape ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Pape est de 2 043 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Saint-Laurent-du-Pape ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 5,4 %, Saint-Laurent-du-Pape présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Saint-Laurent-du-Pape ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Laurent-du-Pape a baissé de 0,2 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-6,5 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-10,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 043 €/m²
Évol. 1 an -0,2%
Évol. pluriannuelle +14,6%
Transactions/an 22
Loyer estimé 9,90 €/m²
Rendement brut 5,41 %
Passoires F+G 17,5 %
Concernés E+F+G 32,5 %
Taxe foncière 37,15 %
TEOM 13,95 %

Économie & population

Population 1 618
Croissance pop. 5 ans +2,6%
Revenu médian 22 930 €
Taux de chômage 9,6%
Taux de vacance 10,3%
% 15-24 ans 11,0 %
Taille moy. ménage 2,28 pers.
% locataires 22,8 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 334 €/m² 2
T4 et + 1 804 €/m² 5
Maison 2 009 €/m² 79

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 782 €/m² 22 -
2022 1 944 €/m² 30 +9,1%
2023 2 114 €/m² 22 +8,7%
2024 2 047 €/m² 20 -3,1%
2025 2 043 €/m² 15 -0,2%

Ventes géolocalisées 106 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
65 Voulte-sur-Rhône 1 779 €/m² haute
68 Beauchastel 2 232 €/m² moyenne
76 Gilhac-et-Bruzac 3 329 €/m² faible
58 Saint-Georges-les-Bains 2 006 €/m² moyenne
53 Saint-Cierge-la-Serre 1 695 €/m² faible
72 Charmes-sur-Rhône 2 582 €/m² moyenne
67 Saint-Fortunat-sur-Eyrieux 1 770 €/m² moyenne
50 Rompon 1 885 €/m² moyenne