Rompon
50 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Rompon
À Rompon (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 885 €/m², soit 15,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,87 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,4 % (13 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Prix en baisse (-9,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Rompon ?
Le prix médian de l'immobilier à Rompon est de 1 885 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rompon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Rompon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rompon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rompon a baissé de 9,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 885 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,4% |
| Évol. pluriannuelle | +7,3% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 9,87 €/m² |
| Rendement brut |
5,84 % |
| Passoires F+G |
13,4 % |
| Concernés E+F+G | 30,5 % |
| Taxe foncière |
30,16 % |
| TEOM | 13,95 % |
Économie & population
| Population | 1 139 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 24 210 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 411 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 756 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 2 443 €/m² | 11 | +39,1% |
| 2023 | 2 187 €/m² | 11 | -10,5% |
| 2024 | 2 079 €/m² | 13 | -4,9% |
| 2025 | 1 885 €/m² | 13 | -9,4% |
Ventes géolocalisées
64 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Saint-Julien-en-Saint-Alban | 2 078 €/m² | moyenne |
| 50 | Pouzin | 2 137 €/m² | haute |
| 56 | Flaviac | 2 034 €/m² | moyenne |
| 53 | Saint-Cierge-la-Serre | 1 695 €/m² | faible |
| 72 | Saint-Symphorien-sous-Chomérac | 1 530 €/m² | faible |
| 73 | Baix | 1 837 €/m² | moyenne |
| 65 | Voulte-sur-Rhône | 1 779 €/m² | haute |
| 51 | Saint-Laurent-du-Pape | 2 043 €/m² | moyenne |