Flaviac

56 moyenne Zone C
INSEE : 07090 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 034 €/m²
Prix m²
+15,6%
Évol. 1 an
8,25 €/m²
Loyer estimé
4,5 %
Rendement brut
1 235
Population
15
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+9,3 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
+5,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 034 €/m²
Évol. 1 an +15,6%
Évol. pluriannuelle +12,2%
Transactions/an 15
Loyer estimé 8,25 €/m²
Rendement brut 4,53 %
Passoires F+G 14,4 %
Concernés E+F+G 36,1 %
Taxe foncière 34,90 %
TEOM 13,95 %

Économie & population

Population 1 235
Croissance pop. 5 ans +0,5%
Revenu médian 22 320 €
Taux de chômage 12,2%
Taux de vacance 9,2%
% 15-24 ans 9,9 %
Taille moy. ménage 2,11 pers.
% locataires 34,0 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 168 €/m² 6
T3 979 €/m² 4
T4 et + 1 486 €/m² 5
Maison 2 000 €/m² 47

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 812 €/m² 11 -
2022 1 638 €/m² 17 -9,6%
2023 1 831 €/m² 19 +11,8%
2024 1 759 €/m² 12 -4,0%
2025 2 034 €/m² 15 +15,6%

Ventes géolocalisées 72 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 07

Voir tout le 07
Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Bogy 1 999 €/m² faible
88 Thorrenc 2 330 €/m² faible
86 Pourchères 1 651 €/m² faible
83 Saint-Maurice-d'Ardèche 2 713 €/m² faible
81 Peaugres 2 057 €/m² moyenne