Voulte-sur-Rhône

65 haute Zone C
INSEE : 07349 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 779 €/m²
Prix m²
+2,7%
Évol. 1 an
9,97 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
4 854
Population
68
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Voulte-sur-Rhône

À Voulte-sur-Rhône (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 779 €/m², soit 3,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 9,97 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,7 % (68 ventes/an en moyenne).

Quel est le prix au m² à Voulte-sur-Rhône ?

Le prix médian de l'immobilier à Voulte-sur-Rhône est de 1 779 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Voulte-sur-Rhône ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Voulte-sur-Rhône présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Voulte-sur-Rhône ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Voulte-sur-Rhône a augmenté de 2,7 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,6 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-7,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 779 €/m²
Évol. 1 an +2,7%
Évol. pluriannuelle +13,6%
Transactions/an 68
Loyer estimé 9,97 €/m²
Rendement brut 6,25 %
Passoires F+G 9,4 %
Concernés E+F+G 23,5 %
Taxe foncière 42,28 %
TEOM 13,95 %

Économie & population

Population 4 854
Croissance pop. 5 ans -1,3%
Revenu médian 19 910 €
Taux de chômage 12,4%
Taux de vacance 10,7%
% 15-24 ans 10,0 %
Taille moy. ménage 1,95 pers.
% locataires 47,0 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 046 €/m² 6
T2 1 278 €/m² 28
T3 1 339 €/m² 47
T4 et + 1 454 €/m² 24
Maison 2 030 €/m² 156

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 567 €/m² 77 -
2022 1 740 €/m² 74 +11,0%
2023 1 702 €/m² 65 -2,2%
2024 1 732 €/m² 67 +1,8%
2025 1 779 €/m² 55 +2,7%

Ventes géolocalisées 331 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
51 Saint-Laurent-du-Pape 2 043 €/m² moyenne
68 Beauchastel 2 232 €/m² moyenne
50 Pouzin 2 137 €/m² haute
56 Livron-sur-Drôme 1 902 €/m² haute
50 Rompon 1 885 €/m² moyenne
52 Loriol-sur-Drôme 1 740 €/m² haute
58 Saint-Georges-les-Bains 2 006 €/m² moyenne
53 Saint-Cierge-la-Serre 1 695 €/m² faible