Loriol-sur-Drôme

52 haute Zone C
INSEE : 26166 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 740 €/m²
Prix m²
-0,6%
Évol. 1 an
10,23 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
6 614
Population
74
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Loriol-sur-Drôme

À Loriol-sur-Drôme (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 740 €/m², soit 11,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,23 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,6 % (74 ventes/an en moyenne).

Quel est le prix au m² à Loriol-sur-Drôme ?
Le prix médian de l'immobilier à Loriol-sur-Drôme est de 1 740 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Loriol-sur-Drôme ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Loriol-sur-Drôme présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Loriol-sur-Drôme ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Loriol-sur-Drôme a baissé de 0,6 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-11,2 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
-10,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 740 €/m²
Évol. 1 an -0,6%
Évol. pluriannuelle -5,3%
Transactions/an 74
Loyer estimé 10,23 €/m²
Rendement brut 6,56 %
Passoires F+G 5,8 %
Concernés E+F+G 17,7 %
Taxe foncière 38,09 %
TEOM 11,44 %

Économie & population

Population 6 614
Croissance pop. 5 ans +0,1%
Revenu médian 21 560 €
Taux de chômage 12,0%
Taux de vacance 8,9%
% 15-24 ans 11,4 %
Taille moy. ménage 2,31 pers.
% locataires 33,8 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 967 €/m² 4
T2 1 468 €/m² 7
T3 1 418 €/m² 26
T4 et + 1 519 €/m² 23
Maison 1 974 €/m² 201

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 839 €/m² 111 -
2022 1 919 €/m² 72 +4,4%
2023 1 810 €/m² 64 -5,6%
2024 1 751 €/m² 53 -3,3%
2025 1 740 €/m² 72 -0,6%

Ventes géolocalisées 366 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 26

Voir tout le 26
Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Villefranche-le-Château 2 155 €/m² faible
89 Rochefourchat 1 722 €/m² faible
88 Lemps 3 666 €/m² faible
86 Omblèze 1 551 €/m² faible
84 Chastel-Arnaud 1 144 €/m² faible