Baix
73 moyenne Zone C1 837 €/m²
Prix m²
+4,0%
Évol. 1 an
9,94 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
1 296
Population
18
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,3 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-6,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 837 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,0% |
| Évol. pluriannuelle | +27,3% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 9,94 €/m² |
| Rendement brut |
6,04 % |
| Passoires F+G |
11,0 % |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
38,78 % |
Économie & population
| Population | 1 296 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | 22 850 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
27,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 028 €/m² | 4 |
| T3 | 1 104 €/m² | 3 |
| Maison | 1 753 €/m² | 62 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 443 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 681 €/m² | 26 | +16,5% |
| 2023 | 1 814 €/m² | 17 | +7,9% |
| 2024 | 1 767 €/m² | 9 | -2,6% |
| 2025 | 1 837 €/m² | 18 | +4,0% |
Ventes géolocalisées
87 transactions 2021-2025
Autres communes du département 07
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Bogy | 1 999 €/m² | faible |
| 88 | Thorrenc | 2 330 €/m² | faible |
| 86 | Pourchères | 1 651 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Maurice-d'Ardèche | 2 713 €/m² | faible |
| 81 | Félines | 2 012 €/m² | moyenne |