Saulce-sur-Rhône

67 moyenne Zone C
INSEE : 26337 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 983 €/m²
Prix m²
+8,7%
Évol. 1 an
10,50 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
1 892
Population
25
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saulce-sur-Rhône

À Saulce-sur-Rhône (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 983 €/m², soit 2,0 point en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,50 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,7 % (25 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+8,7 % sur un an)

Quel est le prix au m² à Saulce-sur-Rhône ?

Le prix médian de l'immobilier à Saulce-sur-Rhône est de 1 983 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Saulce-sur-Rhône ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Saulce-sur-Rhône présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Saulce-sur-Rhône ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saulce-sur-Rhône a augmenté de 8,7 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-2,0 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
-1,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 983 €/m²
Évol. 1 an +8,7%
Évol. pluriannuelle +10,9%
Transactions/an 25
Loyer estimé 10,50 €/m²
Rendement brut 5,91 %
Passoires F+G 7,4 %
Concernés E+F+G 17,0 %
Taxe foncière 25,61 %
TEOM 10,80 %

Économie & population

Population 1 892
Croissance pop. 5 ans +2,3%
Revenu médian 21 660 €
Taux de chômage 11,8%
Taux de vacance 7,3%
% 15-24 ans 10,7 %
Taille moy. ménage 2,33 pers.
% locataires 31,2 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 410 €/m² 12
T4 et + 1 369 €/m² 15
Maison 2 077 €/m² 70

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 789 €/m² 25 -
2022 1 581 €/m² 24 -11,6%
2023 1 926 €/m² 21 +21,8%
2024 1 825 €/m² 28 -5,3%
2025 1 983 €/m² 26 +8,7%

Ventes géolocalisées 123 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
56 Mirmande 2 120 €/m² faible
56 Cliousclat 845 €/m² faible
73 Baix 1 837 €/m² moyenne
59 Tourrettes 2 112 €/m² moyenne
52 Loriol-sur-Drôme 1 740 €/m² haute
38 Cruas 1 713 €/m² haute
51 Coucourde 1 813 €/m² moyenne
50 Pouzin 2 137 €/m² haute