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Tourrettes
59 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Tourrettes
À Tourrettes (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 112 €/m², soit 15,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,41 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,6 % (16 ventes/an en moyenne).
- Population en croissance
- Prix en baisse (-4,6 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Tourrettes ?
Le prix médian de l'immobilier à Tourrettes est de 2 112 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tourrettes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Tourrettes présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tourrettes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tourrettes a baissé de 4,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 112 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,6% |
| Évol. pluriannuelle | +15,5% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 11,41 €/m² |
| Rendement brut |
6,03 % |
| Passoires F+G |
2,0 % |
| Concernés E+F+G | 12,8 % |
| Taxe foncière |
31,38 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 1 087 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 22 020 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
23,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 441 €/m² | 10 |
| Maison | 2 245 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 829 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 2 311 €/m² | 16 | +26,3% |
| 2023 | 2 050 €/m² | 15 | -11,3% |
| 2024 | 2 214 €/m² | 14 | +8,0% |
| 2025 | 2 112 €/m² | 13 | -4,6% |
Ventes géolocalisées
78 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Coucourde | 1 813 €/m² | moyenne |
| 38 | Cruas | 1 713 €/m² | haute |
| 69 | Condillac | 2 221 €/m² | faible |
| 67 | Saulce-sur-Rhône | 1 983 €/m² | moyenne |
| 56 | Mirmande | 2 120 €/m² | faible |
| 73 | Baix | 1 837 €/m² | moyenne |
| 80 | Saint-Vincent-de-Barrès | 1 783 €/m² | faible |
| 47 | Marsanne | 2 287 €/m² | moyenne |