Soyons
63 haute Zone B22 786 €/m²
Prix m²
+5,5%
Évol. 1 an
12,43 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
2 341
Population
30
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,8 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-4,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 786 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,5% |
| Évol. pluriannuelle | +38,2% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 12,43 €/m² |
| Rendement brut |
4,98 % |
| Passoires F+G |
7,6 % |
| Concernés E+F+G | 19,0 % |
| Taxe foncière |
38,92 % |
| TEOM | 11,01 % |
Économie & population
| Population | 2 341 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 26 810 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
21,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 551 €/m² | 5 |
| T2 | 3 189 €/m² | 6 |
| T3 | 2 862 €/m² | 18 |
| T4 et + | 2 997 €/m² | 8 |
| Maison | 2 514 €/m² | 84 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 016 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 2 453 €/m² | 34 | +21,7% |
| 2023 | 2 468 €/m² | 19 | +0,6% |
| 2024 | 2 640 €/m² | 39 | +7,0% |
| 2025 | 2 786 €/m² | 29 | +5,5% |
Ventes géolocalisées
144 transactions 2021-2025
Autres communes du département 07
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Bogy | 1 999 €/m² | faible |
| 88 | Thorrenc | 2 330 €/m² | faible |
| 86 | Pourchères | 1 651 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Maurice-d'Ardèche | 2 713 €/m² | faible |
| 81 | Peaugres | 2 057 €/m² | moyenne |