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Clérieux
65 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Clérieux
À Clérieux (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 907 €/m², soit 3,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,9 % (33 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+13,9 % sur un an)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Clérieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Clérieux est de 1 907 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Clérieux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Clérieux présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Clérieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Clérieux a augmenté de 13,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 907 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,9% |
| Évol. pluriannuelle | +0,1% |
| Transactions/an | 33 |
| Loyer estimé | 10,07 €/m² |
| Rendement brut |
5,89 % |
| Passoires F+G |
11,9 % |
| Concernés E+F+G | 23,3 % |
| Taxe foncière |
41,47 % |
| TEOM | 8,25 % |
Économie & population
| Population | 1 910 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | 22 880 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
19,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 898 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 169 €/m² | 4 |
| Maison | 1 863 €/m² | 116 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 905 €/m² | 39 | - |
| 2022 | 1 961 €/m² | 36 | +2,9% |
| 2023 | 1 808 €/m² | 29 | -7,8% |
| 2024 | 1 674 €/m² | 24 | -7,4% |
| 2025 | 1 907 €/m² | 35 | +13,9% |
Ventes géolocalisées
157 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Saint-Bardoux | 1 681 €/m² | faible |
| 72 | Granges-les-Beaumont | 2 085 €/m² | faible |
| 83 | Chanos-Curson | 1 949 €/m² | moyenne |
| 62 | Chavannes | 1 487 €/m² | faible |
| 57 | Marsaz | 1 775 €/m² | faible |
| 72 | Mercurol-Veaunes | 2 594 €/m² | moyenne |
| 48 | Saint-Donat-sur-l'Herbasse | 1 886 €/m² | haute |
| 47 | Chantemerle-les-Blés | 1 981 €/m² | moyenne |