- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Drôme (26)
- Chantemerle-les-Blés
Chantemerle-les-Blés
47 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Chantemerle-les-Blés
À Chantemerle-les-Blés (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 981 €/m², soit 21,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,86 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,7 % (12 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-10,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Chantemerle-les-Blés ?
Le prix médian de l'immobilier à Chantemerle-les-Blés est de 1 981 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chantemerle-les-Blés ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,6 %, Chantemerle-les-Blés présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chantemerle-les-Blés ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chantemerle-les-Blés a baissé de 10,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 981 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,7% |
| Évol. pluriannuelle | -0,1% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 9,86 €/m² |
| Rendement brut |
5,55 % |
| Passoires F+G |
9,9 % |
| Concernés E+F+G | 19,8 % |
| Taxe foncière |
32,15 % |
| TEOM | 10,59 % |
Économie & population
| Population | 1 343 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 23 250 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,59 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 814 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 982 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 997 €/m² | 19 | +0,7% |
| 2023 | 2 034 €/m² | 10 | +1,9% |
| 2024 | 2 219 €/m² | 7 | +9,1% |
| 2025 | 1 981 €/m² | 7 | -10,7% |
Ventes géolocalisées
61 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |