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Larnage
70 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Larnage
À Larnage (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 544 €/m², soit 15,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,42 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,2 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+26,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Larnage ?
Le prix médian de l'immobilier à Larnage est de 2 544 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Larnage ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,6 %, Larnage présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Larnage ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Larnage a augmenté de 26,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 544 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,2% |
| Évol. pluriannuelle | +30,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,42 €/m² |
| Rendement brut |
4,57 % |
| Passoires F+G |
8,7 % |
| Concernés E+F+G | 21,7 % |
| Taxe foncière |
34,18 % |
| TEOM | 10,59 % |
Économie & population
| Population | 1 009 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,4% |
| Revenu médian | 25 330 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 737 €/m² | 3 |
| Maison | 2 234 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 944 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 960 €/m² | 10 | +0,8% |
| 2023 | 2 312 €/m² | 5 | +18,0% |
| 2024 | 2 017 €/m² | 5 | -12,8% |
| 2025 | 2 544 €/m² | 10 | +26,2% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Crozes-Hermitage | 2 444 €/m² | faible |
| 75 | Gervans | 2 427 €/m² | faible |
| 72 | Mercurol-Veaunes | 2 594 €/m² | moyenne |
| 47 | Chantemerle-les-Blés | 1 981 €/m² | moyenne |
| 65 | Tain-l'Hermitage | 2 316 €/m² | haute |
| 62 | Tournon-sur-Rhône | 2 127 €/m² | haute |
| 72 | Saint-Jean-de-Muzols | 2 000 €/m² | moyenne |
| 44 | Érôme | 1 838 €/m² | moyenne |