Tournon-sur-Rhône

62 haute Zone B2
INSEE : 07324 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 127 €/m²
Prix m²
+2,7%
Évol. 1 an
10,84 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
11 279
Population
202
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Tournon-sur-Rhône

À Tournon-sur-Rhône (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 127 €/m², soit 3,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,84 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,7 % (202 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Population en croissance

Quel est le prix au m² à Tournon-sur-Rhône ?

Le prix médian de l'immobilier à Tournon-sur-Rhône est de 2 127 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Tournon-sur-Rhône ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Tournon-sur-Rhône présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Tournon-sur-Rhône ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tournon-sur-Rhône a augmenté de 2,7 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,6 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-7,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 127 €/m²
Évol. 1 an +2,7%
Évol. pluriannuelle +9,8%
Transactions/an 202
Loyer estimé 10,84 €/m²
Rendement brut 5,69 %
Passoires F+G 8,6 %
Concernés E+F+G 25,1 %
Taxe foncière 46,42 %
TEOM 10,59 %

Économie & population

Population 11 279
Croissance pop. 5 ans +6,4%
Revenu médian 21 900 €
Taux de chômage 11,3%
Taux de vacance 10,0%
% 15-24 ans 12,1 %
Taille moy. ménage 2,05 pers.
% locataires 44,1 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 742 €/m² 71
T2 1 951 €/m² 115
T3 1 863 €/m² 198
T4 et + 1 731 €/m² 133
Maison 2 372 €/m² 258

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 937 €/m² 235 -
2022 2 115 €/m² 251 +9,2%
2023 2 055 €/m² 195 -2,8%
2024 2 072 €/m² 151 +0,8%
2025 2 127 €/m² 178 +2,7%

Ventes géolocalisées 1 002 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
65 Tain-l'Hermitage 2 316 €/m² haute
72 Saint-Jean-de-Muzols 2 000 €/m² moyenne
51 Crozes-Hermitage 2 444 €/m² faible
63 Mauves 2 163 €/m² moyenne
70 Larnage 2 544 €/m² faible
75 Gervans 2 427 €/m² faible
72 Mercurol-Veaunes 2 594 €/m² moyenne
56 Vion 2 116 €/m² moyenne