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Saint-Jean-de-Muzols
72 moyenne Zone B22 000 €/m²
Prix m²
+14,3%
Évol. 1 an
9,86 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
2 489
Population
25
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,0 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
+4,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 000 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,3% |
| Évol. pluriannuelle | +24,0% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 9,86 €/m² |
| Rendement brut |
5,50 % |
| Passoires F+G |
15,3 % |
| Concernés E+F+G | 28,5 % |
| Taxe foncière |
39,76 % |
| TEOM | 10,59 % |
Économie & population
| Population | 2 489 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,1% |
| Revenu médian | 23 710 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
21,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 442 €/m² | 3 |
| T2 | 2 907 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 588 €/m² | 11 |
| Maison | 2 055 €/m² | 71 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 613 €/m² | 38 | - |
| 2022 | 1 975 €/m² | 22 | +22,5% |
| 2023 | 1 868 €/m² | 29 | -5,4% |
| 2024 | 1 749 €/m² | 21 | -6,4% |
| 2025 | 2 000 €/m² | 16 | +14,3% |
Ventes géolocalisées
123 transactions 2021-2025
Autres communes du département 07
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Bogy | 1 999 €/m² | faible |
| 88 | Thorrenc | 2 330 €/m² | faible |
| 86 | Pourchères | 1 651 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Maurice-d'Ardèche | 2 713 €/m² | faible |
| 81 | Peaugres | 2 057 €/m² | moyenne |