Marsaz
57 faible Zone C1 775 €/m²
Prix m²
-4,9%
Évol. 1 an
10,42 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
714
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,5 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,6%
-15,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 775 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,9% |
| Évol. pluriannuelle | +5,4% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,42 €/m² |
| Rendement brut |
6,55 % |
| Passoires F+G |
10,6 % |
| Concernés E+F+G | 28,8 % |
| Taxe foncière |
36,80 % |
| TEOM | 10,59 % |
Économie & population
| Population | 714 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 24 710 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 852 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 684 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 2 034 €/m² | 11 | +20,8% |
| 2023 | 2 117 €/m² | 4 | +4,1% |
| 2024 | 1 866 €/m² | 9 | -11,9% |
| 2025 | 1 775 €/m² | 11 | -4,9% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |