- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Drôme (26)
- Châtillon-Saint-Jean
Châtillon-Saint-Jean
63 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Châtillon-Saint-Jean
À Châtillon-Saint-Jean (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 499 €/m², soit 38,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 48,9 % (19 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+48,9 % sur un an)
- Chômage contenu (8,0 %)
Quel est le prix au m² à Châtillon-Saint-Jean ?
Le prix médian de l'immobilier à Châtillon-Saint-Jean est de 2 499 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Châtillon-Saint-Jean ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,5 %, Châtillon-Saint-Jean présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Châtillon-Saint-Jean ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Châtillon-Saint-Jean a augmenté de 48,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 499 €/m² |
| Évol. 1 an | +48,9% |
| Évol. pluriannuelle | +43,5% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 10,07 €/m² |
| Rendement brut |
4,50 % |
| Passoires F+G |
8,5 % |
| Concernés E+F+G | 23,8 % |
| Taxe foncière |
39,84 % |
| TEOM | 8,25 % |
Économie & population
| Population | 1 305 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 23 990 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
19,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 051 €/m² | 4 |
| T3 | 2 930 €/m² | 7 |
| T4 et + | 1 828 €/m² | 3 |
| Maison | 2 316 €/m² | 62 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 741 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 2 277 €/m² | 17 | +30,7% |
| 2023 | 1 920 €/m² | 16 | -15,7% |
| 2024 | 1 678 €/m² | 18 | -12,6% |
| 2025 | 2 499 €/m² | 25 | +48,9% |
Ventes géolocalisées
94 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Triors | 1 472 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Paul-lès-Romans | 1 980 €/m² | moyenne |
| 78 | Parnans | 1 755 €/m² | faible |
| 63 | Génissieux | 2 499 €/m² | haute |
| 57 | Eymeux | 2 034 €/m² | moyenne |
| 68 | Geyssans | 1 638 €/m² | faible |
| 72 | Saint-Lattier | 1 992 €/m² | moyenne |
| 53 | Saint-Michel-sur-Savasse | 1 940 €/m² | faible |