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Parnans
78 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Parnans
À Parnans (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 755 €/m², soit 24,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 35,0 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+35,0 % sur un an)
- Chômage contenu (5,4 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Parnans ?
Le prix médian de l'immobilier à Parnans est de 1 755 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Parnans ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Parnans présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Parnans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Parnans a augmenté de 35,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 755 €/m² |
| Évol. 1 an | +35,0% |
| Évol. pluriannuelle | +40,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,07 €/m² |
| Rendement brut |
6,40 % |
| Passoires F+G |
7,0 % |
| Concernés E+F+G | 22,8 % |
| Taxe foncière |
35,26 % |
| TEOM | 8,25 % |
Économie & population
| Population | 701 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 23 800 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 910 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 251 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 211 €/m² | 10 | +76,7% |
| 2023 | 1 871 €/m² | 4 | -15,4% |
| 2024 | 1 299 €/m² | 3 | -30,5% |
| 2025 | 1 755 €/m² | 5 | +35,0% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Châtillon-Saint-Jean | 2 499 €/m² | moyenne |
| 51 | Triors | 1 472 €/m² | faible |
| 68 | Geyssans | 1 638 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Michel-sur-Savasse | 1 940 €/m² | faible |
| 57 | Eymeux | 2 034 €/m² | moyenne |
| 53 | Montmiral | 1 221 €/m² | faible |
| 72 | Saint-Lattier | 1 992 €/m² | moyenne |
| 65 | Montagne | 4 643 €/m² | faible |