Suze
71 faible Zone C1 608 €/m²
Prix m²
+23,7%
Évol. 1 an
10,79 €/m²
Loyer estimé
245
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Suze
À Suze (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 608 €/m², soit 13,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+23,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Suze ?
Le prix médian de l'immobilier à Suze est de 1 608 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Suze ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Suze a augmenté de 23,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+13,0 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,6%
+13,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 608 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,7% |
| Évol. pluriannuelle | -33,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,79 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,5 % |
| Taxe foncière |
34,33 % |
| TEOM | 11,44 % |
Économie & population
| Population | 245 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 24 980 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
2,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 157 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 399 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 716 €/m² | 1 | -70,1% |
| 2024 | 1 300 €/m² | 4 | +81,6% |
| 2025 | 1 608 €/m² | 5 | +23,7% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Montclar-sur-Gervanne | 1 554 €/m² | faible |
| 38 | Cobonne | 1 086 €/m² | faible |
| 54 | Beaufort-sur-Gervanne | 1 951 €/m² | faible |
| 35 | Gigors-et-Lozeron | 2 811 €/m² | faible |
| 51 | Mirabel-et-Blacons | 2 178 €/m² | faible |
| 65 | Vaunaveys-la-Rochette | 1 983 €/m² | faible |
| 58 | Aouste-sur-Sye | 2 408 €/m² | haute |
| 49 | Piégros-la-Clastre | 987 €/m² | moyenne |