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Gigors-et-Lozeron
35 faible Zone C2 811 €/m²
Prix m²
-13,8%
Évol. 1 an
10,03 €/m²
Loyer estimé
225
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gigors-et-Lozeron
À Gigors-et-Lozeron (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 811 €/m², soit 24,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-13,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Gigors-et-Lozeron ?
Le prix médian de l'immobilier à Gigors-et-Lozeron est de 2 811 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Gigors-et-Lozeron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gigors-et-Lozeron a baissé de 13,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,5 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
-24,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 811 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,8% |
| Évol. pluriannuelle | +62,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,03 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
64,7 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 76,5 % |
| Taxe foncière |
28,25 % |
| TEOM | 11,44 % |
Économie & population
| Population | 225 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,2% |
| Revenu médian | 19 180 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 714 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 726 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 357 €/m² | 5 | +36,5% |
| 2023 | 705 €/m² | 1 | -70,1% |
| 2024 | 3 262 €/m² | 2 | +362,1% |
| 2025 | 2 811 €/m² | 2 | -13,8% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |