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Baume-Cornillane
80 faible Zone C1 266 €/m²
Prix m²
+53,8%
Évol. 1 an
9,90 €/m²
Loyer estimé
456
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Baume-Cornillane
À Baume-Cornillane (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 266 €/m², soit 43,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 53,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+53,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Baume-Cornillane ?
Le prix médian de l'immobilier à Baume-Cornillane est de 1 266 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Baume-Cornillane ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Baume-Cornillane a augmenté de 53,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+43,1 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
+43,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 266 €/m² |
| Évol. 1 an | +53,8% |
| Évol. pluriannuelle | -23,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,5 % |
| Concernés E+F+G | 39,0 % |
| Taxe foncière |
34,26 % |
| TEOM | 8,25 % |
Économie & population
| Population | 456 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 25 110 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 550 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 647 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 882 €/m² | 4 | +14,3% |
| 2023 | 937 €/m² | 2 | -50,2% |
| 2024 | 823 €/m² | 2 | -12,1% |
| 2025 | 1 266 €/m² | 3 | +53,8% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Ourches | 1 259 €/m² | faible |
| 81 | Barcelonne | 1 587 €/m² | faible |
| 77 | Upie | 1 974 €/m² | moyenne |
| 69 | Montmeyran | 2 309 €/m² | moyenne |
| 56 | Montvendre | 2 074 €/m² | faible |
| 65 | Vaunaveys-la-Rochette | 1 983 €/m² | faible |
| 35 | Gigors-et-Lozeron | 2 811 €/m² | faible |
| 47 | Combovin | 2 793 €/m² | faible |