- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Drôme (26)
- Vaunaveys-la-Rochette
Vaunaveys-la-Rochette
65 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Vaunaveys-la-Rochette
À Vaunaveys-la-Rochette (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 983 €/m², soit 13,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,79 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,9 % (5 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (6,1 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vaunaveys-la-Rochette ?
Le prix médian de l'immobilier à Vaunaveys-la-Rochette est de 1 983 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Vaunaveys-la-Rochette ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,1 %, Vaunaveys-la-Rochette présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Vaunaveys-la-Rochette ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vaunaveys-la-Rochette a baissé de 2,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 983 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,9% |
| Évol. pluriannuelle | -8,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,79 €/m² |
| Rendement brut |
6,07 % |
| Passoires F+G |
7,7 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
29,75 % |
| TEOM | 11,44 % |
Économie & population
| Population | 625 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,0% |
| Revenu médian | 24 230 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
17,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 209 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 174 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 3 338 €/m² | 4 | +53,5% |
| 2023 | 2 542 €/m² | 4 | -23,8% |
| 2024 | 2 042 €/m² | 3 | -19,7% |
| 2025 | 1 983 €/m² | 6 | -2,9% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 38 | Cobonne | 1 086 €/m² | faible |
| 77 | Eurre | 2 196 €/m² | moyenne |
| 64 | Ourches | 1 259 €/m² | faible |
| 61 | Crest | 2 414 €/m² | haute |
| 77 | Upie | 1 974 €/m² | moyenne |
| 80 | Baume-Cornillane | 1 266 €/m² | faible |
| 58 | Aouste-sur-Sye | 2 408 €/m² | haute |
| 71 | Suze | 1 608 €/m² | faible |