Aouste-sur-Sye

58 haute Zone C
INSEE : 26011 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 408 €/m²
Prix m²
+9,0%
Évol. 1 an
10,58 €/m²
Loyer estimé
4,9 %
Rendement brut
2 733
Population
30
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Aouste-sur-Sye

À Aouste-sur-Sye (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 408 €/m², soit 1,7 point en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,58 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,0 % (30 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+9,0 % sur un an)
  • Faible vacance locative (5,0 %)
  • Population en croissance

Quel est le prix au m² à Aouste-sur-Sye ?

Le prix médian de l'immobilier à Aouste-sur-Sye est de 2 408 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Aouste-sur-Sye ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 4,9 %, Aouste-sur-Sye présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Aouste-sur-Sye ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aouste-sur-Sye a augmenté de 9,0 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-1,7 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
-1,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 408 €/m²
Évol. 1 an +9,0%
Évol. pluriannuelle +13,3%
Transactions/an 30
Loyer estimé 10,58 €/m²
Rendement brut 4,90 %
Passoires F+G 11,1 %
Concernés E+F+G 24,3 %
Taxe foncière 37,54 %
TEOM 9,60 %

Économie & population

Population 2 733
Croissance pop. 5 ans +7,7%
Revenu médian 22 200 €
Taux de chômage 13,1%
Taux de vacance 5,0%
% 15-24 ans 8,5 %
Taille moy. ménage 2,15 pers.
% locataires 29,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 946 €/m² 2
Maison 2 313 €/m² 99

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 125 €/m² 45 -
2022 2 350 €/m² 28 +10,6%
2023 2 779 €/m² 16 +18,3%
2024 2 209 €/m² 26 -20,5%
2025 2 408 €/m² 34 +9,0%

Ventes géolocalisées 146 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
51 Mirabel-et-Blacons 2 178 €/m² faible
61 Crest 2 414 €/m² haute
49 Piégros-la-Clastre 987 €/m² moyenne
67 Divajeu 2 589 €/m² faible
38 Cobonne 1 086 €/m² faible
65 Vaunaveys-la-Rochette 1 983 €/m² faible
71 Suze 1 608 €/m² faible
77 Eurre 2 196 €/m² moyenne