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Saint-Vallier
58 haute Zone C1 357 €/m²
Prix m²
+3,7%
Évol. 1 an
9,06 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
4 027
Population
64
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,9 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
-6,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 357 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,7% |
| Évol. pluriannuelle | +11,1% |
| Transactions/an | 64 |
| Loyer estimé | 9,06 €/m² |
| Rendement brut |
7,45 % |
| Passoires F+G |
10,0 % |
| Concernés E+F+G | 24,4 % |
| Taxe foncière |
32,38 % |
| TEOM | 9,40 % |
Économie & population
| Population | 4 027 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 18 280 € |
| Taux de chômage | 18,8% |
| Taux de vacance | 15,6% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
56,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 376 €/m² | 25 |
| T2 | 1 090 €/m² | 33 |
| T3 | 1 133 €/m² | 50 |
| T4 et + | 1 029 €/m² | 47 |
| Maison | 1 666 €/m² | 91 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 222 €/m² | 73 | - |
| 2022 | 1 368 €/m² | 75 | +11,9% |
| 2023 | 1 378 €/m² | 59 | +0,7% |
| 2024 | 1 308 €/m² | 60 | -5,0% |
| 2025 | 1 357 €/m² | 52 | +3,7% |
Ventes géolocalisées
314 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |