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Laveyron
62 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Laveyron
À Laveyron (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 217 €/m², soit 21,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,87 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,6 % (13 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+32,6 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Laveyron ?
Le prix médian de l'immobilier à Laveyron est de 2 217 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Laveyron ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,0 %, Laveyron présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Laveyron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laveyron a augmenté de 32,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 217 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,6% |
| Évol. pluriannuelle | +38,9% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 9,87 €/m² |
| Rendement brut |
4,97 % |
| Passoires F+G |
7,6 % |
| Concernés E+F+G | 24,6 % |
| Taxe foncière |
29,50 % |
| TEOM | 9,40 % |
Économie & population
| Population | 1 253 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 21 030 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
24,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 481 €/m² | 5 |
| T4 et + | 1 245 €/m² | 3 |
| Maison | 1 981 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 596 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 955 €/m² | 8 | +22,5% |
| 2023 | 1 987 €/m² | 15 | +1,6% |
| 2024 | 1 672 €/m² | 14 | -15,9% |
| 2025 | 2 217 €/m² | 10 | +32,6% |
Ventes géolocalisées
63 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Sarras | 1 789 €/m² | moyenne |
| 58 | Saint-Vallier | 1 357 €/m² | haute |
| 70 | Beausemblant | 1 846 €/m² | moyenne |
| 66 | Talencieux | 1 405 €/m² | faible |
| 47 | Ozon | 1 768 €/m² | faible |
| 45 | Saint-Uze | 1 671 €/m² | haute |
| 62 | Andance | 1 455 €/m² | moyenne |
| 37 | Andancette | 1 882 €/m² | moyenne |