Ozon
47 faible Zone C1 768 €/m²
Prix m²
-34,2%
Évol. 1 an
9,26 €/m²
Loyer estimé
382
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ozon
À Ozon (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 768 €/m², soit 40,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 34,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-34,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ozon ?
Le prix médian de l'immobilier à Ozon est de 1 768 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ozon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ozon a baissé de 34,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,5 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-44,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 768 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,2% |
| Évol. pluriannuelle | +27,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
4,5 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 18,2 % |
| Taxe foncière |
38,19 % |
| TEOM | 9,40 % |
Économie & population
| Population | 382 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 22 230 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
17,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 834 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 387 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 324 €/m² | 3 | -4,6% |
| 2023 | 1 980 €/m² | 4 | +49,5% |
| 2024 | 2 687 €/m² | 3 | +35,7% |
| 2025 | 1 768 €/m² | 1 | -34,2% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 07
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Bogy | 1 999 €/m² | faible |
| 88 | Thorrenc | 2 330 €/m² | faible |
| 86 | Pourchères | 1 651 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Maurice-d'Ardèche | 2 713 €/m² | faible |
| 81 | Peaugres | 2 057 €/m² | moyenne |