Ponsas
66 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Ponsas
À Ponsas (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 920 €/m², soit 0,2 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,86 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,4 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+10,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ponsas ?
Le prix médian de l'immobilier à Ponsas est de 1 920 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ponsas ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Ponsas présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ponsas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ponsas a augmenté de 10,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 920 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,4% |
| Évol. pluriannuelle | +22,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,86 €/m² |
| Rendement brut |
5,73 % |
| Passoires F+G |
14,1 % |
| Concernés E+F+G | 20,3 % |
| Taxe foncière |
35,17 % |
| TEOM | 9,40 % |
Économie & population
| Population | 523 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 23 710 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 339 €/m² | 2 |
| Maison | 1 519 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 567 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 433 €/m² | 4 | -8,5% |
| 2023 | 1 327 €/m² | 6 | -7,4% |
| 2024 | 1 739 €/m² | 5 | +31,0% |
| 2025 | 1 920 €/m² | 6 | +10,4% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Serves-sur-Rhône | 1 727 €/m² | moyenne |
| 56 | Arras-sur-Rhône | 2 102 €/m² | faible |
| 47 | Ozon | 1 768 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Vallier | 1 357 €/m² | haute |
| 66 | Saint-Barthélemy-de-Vals | 1 845 €/m² | moyenne |
| 45 | Saint-Uze | 1 671 €/m² | haute |
| 46 | Sarras | 1 789 €/m² | moyenne |
| 44 | Érôme | 1 838 €/m² | moyenne |