Eclassan

55 moyenne Zone C
INSEE : 07084 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 390 €/m²
Prix m²
-26,2%
Évol. 1 an
8,34 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
1 054
Population
12
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-32,5 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-36,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 390 €/m²
Évol. 1 an -26,2%
Évol. pluriannuelle -17,5%
Transactions/an 12
Loyer estimé 8,34 €/m²
Rendement brut 6,70 %
Passoires F+G 13,0 %
Concernés E+F+G 26,0 %
Taxe foncière 36,67 %
TEOM 9,40 %

Économie & population

Population 1 054
Croissance pop. 5 ans +2,3%
Revenu médian 23 380 €
Taux de chômage 5,5%
Taux de vacance 8,1%
% 15-24 ans 9,4 %
Taille moy. ménage 2,36 pers.
% locataires 16,8 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 777 €/m² 45

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 685 €/m² 15 -
2022 1 645 €/m² 12 -2,4%
2023 1 947 €/m² 16 +18,4%
2024 1 882 €/m² 9 -3,3%
2025 1 390 €/m² 9 -26,2%

Ventes géolocalisées 60 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 07

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Bogy 1 999 €/m² faible
88 Thorrenc 2 330 €/m² faible
86 Pourchères 1 651 €/m² faible
83 Saint-Maurice-d'Ardèche 2 713 €/m² faible
81 Peaugres 2 057 €/m² moyenne