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Andance
62 moyenne Zone C1 455 €/m²
Prix m²
+10,9%
Évol. 1 an
9,35 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
1 192
Population
20
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,6 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
+0,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 455 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,9% |
| Évol. pluriannuelle | -18,7% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 9,35 €/m² |
| Rendement brut |
7,17 % |
| Passoires F+G |
11,5 % |
| Concernés E+F+G | 27,4 % |
| Taxe foncière |
37,61 % |
| TEOM | 9,40 % |
Économie & population
| Population | 1 192 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 21 200 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
38,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 043 €/m² | 5 |
| T3 | 1 283 €/m² | 6 |
| T4 et + | 1 267 €/m² | 7 |
| Maison | 1 339 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 790 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 1 564 €/m² | 26 | -12,6% |
| 2023 | 1 385 €/m² | 10 | -11,4% |
| 2024 | 1 313 €/m² | 14 | -5,2% |
| 2025 | 1 455 €/m² | 22 | +10,9% |
Ventes géolocalisées
98 transactions 2021-2025
Autres communes du département 07
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Bogy | 1 999 €/m² | faible |
| 88 | Thorrenc | 2 330 €/m² | faible |
| 86 | Pourchères | 1 651 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Maurice-d'Ardèche | 2 713 €/m² | faible |
| 81 | Peaugres | 2 057 €/m² | moyenne |