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Saint-Étienne-de-Valoux
64 faible Zone C1 494 €/m²
Prix m²
+32,9%
Évol. 1 an
9,87 €/m²
Loyer estimé
263
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Étienne-de-Valoux
À Saint-Étienne-de-Valoux (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 494 €/m², soit 26,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+32,9 % sur un an)
- Chômage contenu (5,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Valoux ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Valoux est de 1 494 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Étienne-de-Valoux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Étienne-de-Valoux a augmenté de 32,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+26,6 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
+22,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 494 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,9% |
| Évol. pluriannuelle | -26,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,9 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
32,95 % |
| TEOM | 9,40 % |
Économie & population
| Population | 263 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,2% |
| Revenu médian | 20 570 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
12,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
27,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 408 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 040 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 373 €/m² | 2 | +16,3% |
| 2023 | 1 398 €/m² | 1 | -41,1% |
| 2024 | 1 124 €/m² | 4 | -19,6% |
| 2025 | 1 494 €/m² | 3 | +32,9% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Saint-Désirat | 1 508 €/m² | faible |
| 62 | Andance | 1 455 €/m² | moyenne |
| 88 | Thorrenc | 2 330 €/m² | faible |
| 37 | Andancette | 1 882 €/m² | moyenne |
| 66 | Talencieux | 1 405 €/m² | faible |
| 56 | Champagne | 1 988 €/m² | moyenne |
| 65 | Saint-Cyr | 1 959 €/m² | moyenne |
| 70 | Colombier-le-Cardinal | 1 786 €/m² | faible |