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Thorrenc
88 faible Zone C2 330 €/m²
Prix m²
+23,5%
Évol. 1 an
10,54 €/m²
Loyer estimé
356
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Thorrenc
À Thorrenc (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 330 €/m², soit 17,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+23,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Chômage contenu (3,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Thorrenc ?
Le prix médian de l'immobilier à Thorrenc est de 2 330 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Thorrenc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thorrenc a augmenté de 23,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+17,2 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
+13,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 330 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,5% |
| Évol. pluriannuelle | +55,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
35,04 % |
| TEOM | 11,70 % |
Économie & population
| Population | 356 |
| Croissance pop. 5 ans | +52,1% |
| Revenu médian | 24 930 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
8,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 680 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 496 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 697 €/m² | 1 | -53,4% |
| 2023 | 1 719 €/m² | 3 | +146,7% |
| 2024 | 1 886 €/m² | 1 | +9,7% |
| 2025 | 2 330 €/m² | 6 | +23,5% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Saint-Étienne-de-Valoux | 1 494 €/m² | faible |
| 66 | Talencieux | 1 405 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Désirat | 1 508 €/m² | faible |
| 65 | Saint-Cyr | 1 959 €/m² | moyenne |
| 62 | Andance | 1 455 €/m² | moyenne |
| 37 | Andancette | 1 882 €/m² | moyenne |
| 70 | Colombier-le-Cardinal | 1 786 €/m² | faible |
| 59 | Vernosc-lès-Annonay | 2 022 €/m² | moyenne |