- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Ardèche (07)
- Champagne
Champagne
56 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Champagne
À Champagne (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 988 €/m², soit 9,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,54 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,9 % (10 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (7,2 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Champagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Champagne est de 1 988 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Champagne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Champagne présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Champagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Champagne a baissé de 2,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 988 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,9% |
| Évol. pluriannuelle | +95,5% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 10,54 €/m² |
| Rendement brut |
5,92 % |
| Passoires F+G |
13,5 % |
| Concernés E+F+G | 23,6 % |
| Taxe foncière |
35,17 % |
| TEOM | 9,40 % |
Économie & population
| Population | 652 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,8% |
| Revenu médian | 22 810 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
33,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 997 €/m² | 2 |
| Maison | 2 425 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 017 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 966 €/m² | 11 | +93,3% |
| 2023 | 2 551 €/m² | 10 | +29,8% |
| 2024 | 2 046 €/m² | 9 | -19,8% |
| 2025 | 1 988 €/m² | 12 | -2,9% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Saint-Désirat | 1 508 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Rambert-d'Albon | 1 798 €/m² | haute |
| 64 | Saint-Étienne-de-Valoux | 1 494 €/m² | faible |
| 92 | Bogy | 1 999 €/m² | faible |
| 37 | Andancette | 1 882 €/m² | moyenne |
| 62 | Andance | 1 455 €/m² | moyenne |
| 55 | Peyraud | 3 087 €/m² | faible |
| 70 | Colombier-le-Cardinal | 1 786 €/m² | faible |