Bogy
92 faible Zone C1 999 €/m²
Prix m²
+7,0%
Évol. 1 an
10,41 €/m²
Loyer estimé
488
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bogy
À Bogy (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 999 €/m², soit 0,7 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bogy ?
Le prix médian de l'immobilier à Bogy est de 1 999 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bogy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bogy a augmenté de 7,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,7 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-3,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 999 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,0% |
| Évol. pluriannuelle | +40,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,9 % |
| Concernés E+F+G | 11,8 % |
| Taxe foncière |
29,57 % |
| TEOM | 11,70 % |
Économie & population
| Population | 488 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,7% |
| Revenu médian | 24 300 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
7,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 531 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 423 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 718 €/m² | 4 | +91,0% |
| 2023 | 2 421 €/m² | 4 | -10,9% |
| 2024 | 1 868 €/m² | 6 | -22,9% |
| 2025 | 1 999 €/m² | 6 | +7,0% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Colombier-le-Cardinal | 1 786 €/m² | faible |
| 81 | Peaugres | 2 057 €/m² | moyenne |
| 55 | Peyraud | 3 087 €/m² | faible |
| 56 | Champagne | 1 988 €/m² | moyenne |
| 54 | Saint-Désirat | 1 508 €/m² | faible |
| 65 | Saint-Cyr | 1 959 €/m² | moyenne |
| 62 | Sablons | 2 189 €/m² | moyenne |
| 61 | Serrières | 1 845 €/m² | moyenne |