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Peaugres
81 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Peaugres
À Peaugres (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 057 €/m², soit 0,4 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,41 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,9 % (21 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+5,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Peaugres ?
Le prix médian de l'immobilier à Peaugres est de 2 057 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Peaugres ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Peaugres présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Peaugres ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Peaugres a augmenté de 5,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 057 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,9% |
| Évol. pluriannuelle | +29,0% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 10,41 €/m² |
| Rendement brut |
5,65 % |
| Passoires F+G |
7,0 % |
| Concernés E+F+G | 12,9 % |
| Taxe foncière |
32,06 % |
| TEOM | 11,70 % |
Économie & population
| Population | 2 385 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,5% |
| Revenu médian | 24 770 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
21,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 530 €/m² | 2 |
| T3 | 1 589 €/m² | 2 |
| Maison | 1 689 €/m² | 70 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 594 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 1 739 €/m² | 28 | +9,1% |
| 2023 | 1 883 €/m² | 13 | +8,3% |
| 2024 | 1 943 €/m² | 16 | +3,2% |
| 2025 | 2 057 €/m² | 17 | +5,9% |
Ventes géolocalisées
99 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Colombier-le-Cardinal | 1 786 €/m² | faible |
| 92 | Bogy | 1 999 €/m² | faible |
| 58 | Savas | 2 113 €/m² | faible |
| 81 | Félines | 2 012 €/m² | moyenne |
| 62 | Davézieux | 2 269 €/m² | haute |
| 76 | Saint-Clair | 2 387 €/m² | moyenne |
| 65 | Saint-Cyr | 1 959 €/m² | moyenne |
| 61 | Serrières | 1 845 €/m² | moyenne |