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Saint-Rambert-d'Albon
61 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Rambert-d'Albon
À Saint-Rambert-d'Albon (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 798 €/m², soit 10,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,09 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,2 % (77 ventes/an en moyenne).
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Saint-Rambert-d'Albon ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Rambert-d'Albon est de 1 798 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Rambert-d'Albon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Saint-Rambert-d'Albon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Rambert-d'Albon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Rambert-d'Albon a baissé de 0,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 798 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,2% |
| Évol. pluriannuelle | +14,0% |
| Transactions/an | 77 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
6,26 % |
| Passoires F+G |
9,0 % |
| Concernés E+F+G | 22,3 % |
| Taxe foncière |
34,17 % |
| TEOM | 9,40 % |
Économie & population
| Population | 7 001 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 19 890 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
13,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,59 pers. |
| % locataires |
33,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 588 €/m² | 4 |
| T2 | 1 279 €/m² | 22 |
| T3 | 1 171 €/m² | 25 |
| T4 et + | 1 317 €/m² | 18 |
| Maison | 2 074 €/m² | 216 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 577 €/m² | 100 | - |
| 2022 | 1 881 €/m² | 116 | +19,3% |
| 2023 | 1 980 €/m² | 59 | +5,3% |
| 2024 | 1 801 €/m² | 51 | -9,0% |
| 2025 | 1 798 €/m² | 59 | -0,2% |
Ventes géolocalisées
380 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |