Montélier

70 haute Zone B2
INSEE : 26197 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 668 €/m²
Prix m²
+6,5%
Évol. 1 an
11,27 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
4 323
Population
35
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-4,2 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
-3,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 668 €/m²
Évol. 1 an +6,5%
Évol. pluriannuelle +24,1%
Transactions/an 35
Loyer estimé 11,27 €/m²
Rendement brut 4,71 %
Passoires F+G 5,9 %
Concernés E+F+G 12,0 %
Taxe foncière 32,91 %
TEOM 8,25 %

Économie & population

Population 4 323
Croissance pop. 5 ans +2,8%
Revenu médian 27 140 €
Taux de chômage 7,2%
Taux de vacance 4,0%
% 15-24 ans 10,2 %
Taille moy. ménage 2,33 pers.
% locataires 25,6 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 3 163 €/m² 6
T3 3 060 €/m² 6
T4 et + 3 035 €/m² 10
Maison 2 288 €/m² 105

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 150 €/m² 45 -
2022 2 448 €/m² 31 +13,9%
2023 2 203 €/m² 21 -10,0%
2024 2 506 €/m² 36 +13,7%
2025 2 668 €/m² 40 +6,5%

Ventes géolocalisées 169 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 26

Voir tout le 26
Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Villefranche-le-Château 2 155 €/m² faible
89 Rochefourchat 1 722 €/m² faible
88 Lemps 3 666 €/m² faible
86 Omblèze 1 551 €/m² faible
84 Chastel-Arnaud 1 144 €/m² faible