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Châteaudouble
56 faible Zone C1 221 €/m²
Prix m²
-44,5%
Évol. 1 an
11,24 €/m²
Loyer estimé
633
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Châteaudouble
À Châteaudouble (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 221 €/m², soit 55,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 44,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-44,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Châteaudouble ?
Le prix médian de l'immobilier à Châteaudouble est de 1 221 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Châteaudouble ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Châteaudouble a baissé de 44,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-55,1 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,6%
-54,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 221 €/m² |
| Évol. 1 an | -44,5% |
| Évol. pluriannuelle | +45,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,1 % |
| Concernés E+F+G | 25,8 % |
| Taxe foncière |
34,09 % |
| TEOM | 8,25 % |
Économie & population
| Population | 633 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,7% |
| Revenu médian | 26 050 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 2,4% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
20,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 735 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 839 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 732 €/m² | 9 | +106,5% |
| 2023 | 2 522 €/m² | 5 | +45,6% |
| 2024 | 2 199 €/m² | 3 | -12,8% |
| 2025 | 1 221 €/m² | 1 | -44,4% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Peyrus | 2 288 €/m² | faible |
| 47 | Combovin | 2 793 €/m² | faible |
| 66 | Saint-Vincent-la-Commanderie | 1 517 €/m² | faible |
| 63 | Charpey | 2 090 €/m² | moyenne |
| 81 | Barcelonne | 1 587 €/m² | faible |
| 39 | Chabeuil | 2 549 €/m² | haute |
| 56 | Montvendre | 2 074 €/m² | faible |
| 70 | Montélier | 2 668 €/m² | haute |