Peyrus
65 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Peyrus
À Peyrus (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 288 €/m², soit 6,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,24 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,4 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+17,4 % sur un an)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Peyrus ?
Le prix médian de l'immobilier à Peyrus est de 2 288 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Peyrus ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Peyrus présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Peyrus ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Peyrus a augmenté de 17,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 288 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,4% |
| Évol. pluriannuelle | +8,5% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,24 €/m² |
| Rendement brut |
5,48 % |
| Passoires F+G |
22,6 % |
| Concernés E+F+G | 37,1 % |
| Taxe foncière |
31,70 % |
| TEOM | 8,25 % |
Économie & population
| Population | 576 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,0% |
| Revenu médian | 26 060 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 333 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 109 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 2 856 €/m² | 11 | +35,4% |
| 2023 | 2 268 €/m² | 6 | -20,6% |
| 2024 | 1 950 €/m² | 7 | -14,0% |
| 2025 | 2 288 €/m² | 3 | +17,4% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Châteaudouble | 1 221 €/m² | faible |
| 66 | Saint-Vincent-la-Commanderie | 1 517 €/m² | faible |
| 63 | Charpey | 2 090 €/m² | moyenne |
| 47 | Combovin | 2 793 €/m² | faible |
| 62 | Barbières | 2 450 €/m² | moyenne |
| 79 | Bésayes | 2 066 €/m² | moyenne |
| 49 | Chaffal | 2 256 €/m² | faible |
| 70 | Montélier | 2 668 €/m² | haute |