Bésayes

79 moyenne Zone C
INSEE : 26049 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 066 €/m²
Prix m²
+11,1%
Évol. 1 an
11,63 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
1 370
Population
13
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+0,5 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,6%
+0,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 066 €/m²
Évol. 1 an +11,1%
Évol. pluriannuelle -1,2%
Transactions/an 13
Loyer estimé 11,63 €/m²
Rendement brut 6,28 %
Passoires F+G 9,4 %
Concernés E+F+G 24,0 %
Taxe foncière 34,77 %
TEOM 8,25 %

Économie & population

Population 1 370
Croissance pop. 5 ans +10,7%
Revenu médian 25 380 €
Taux de chômage 6,9%
Taux de vacance 5,2%
% 15-24 ans 7,5 %
Taille moy. ménage 2,35 pers.
% locataires 20,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 778 €/m² 3
T3 3 039 €/m² 9
Maison 2 047 €/m² 43

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 091 €/m² 10 -
2022 2 062 €/m² 15 -1,4%
2023 2 590 €/m² 18 +25,6%
2024 1 860 €/m² 7 -28,2%
2025 2 066 €/m² 15 +11,1%

Ventes géolocalisées 64 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 26

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Villefranche-le-Château 2 155 €/m² faible
89 Rochefourchat 1 722 €/m² faible
88 Lemps 3 666 €/m² faible
86 Omblèze 1 551 €/m² faible
84 Chastel-Arnaud 1 144 €/m² faible