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Velesmes-Essarts
57 faible Zone C1 675 €/m²
Prix m²
-73,3%
Évol. 1 an
12,19 €/m²
Loyer estimé
369
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Velesmes-Essarts
À Velesmes-Essarts (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 675 €/m², soit 89,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 73,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-73,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Velesmes-Essarts ?
Le prix médian de l'immobilier à Velesmes-Essarts est de 1 675 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Velesmes-Essarts ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Velesmes-Essarts a baissé de 73,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-89,1 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-93,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 675 €/m² |
| Évol. 1 an | -73,3% |
| Évol. pluriannuelle | +354,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
30,90 % |
Économie & population
| Population | 369 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,5% |
| Revenu médian | 24 840 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 915 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 368 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 245 €/m² | 3 | +509,7% |
| 2024 | 6 283 €/m² | 4 | +179,8% |
| 2025 | 1 675 €/m² | 3 | -73,3% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Dannemarie-sur-Crète | 2 299 €/m² | moyenne |
| 64 | Grandfontaine | 2 095 €/m² | moyenne |
| 69 | Montferrand-le-Château | 2 486 €/m² | moyenne |
| 77 | Torpes | 1 750 €/m² | faible |
| 41 | Thoraise | 1 662 €/m² | faible |
| 77 | Pouilley-Français | 2 283 €/m² | faible |
| 76 | Chemaudin et Vaux | 2 372 €/m² | moyenne |
| 67 | Boussières | 1 877 €/m² | moyenne |