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Pouilley-Français
77 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Pouilley-Français
À Pouilley-Français (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 283 €/m², soit 14,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,57 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 30,5 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+30,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Chômage contenu (3,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pouilley-Français ?
Le prix médian de l'immobilier à Pouilley-Français est de 2 283 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pouilley-Français ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Pouilley-Français présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pouilley-Français ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pouilley-Français a augmenté de 30,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 283 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,5% |
| Évol. pluriannuelle | +5,1% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,57 €/m² |
| Rendement brut |
5,66 % |
| Passoires F+G |
16,3 % |
| Concernés E+F+G | 26,5 % |
| Taxe foncière |
39,52 % |
Économie & population
| Population | 816 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 25 480 € |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 333 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 171 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 079 €/m² | 6 | -4,2% |
| 2023 | 1 813 €/m² | 8 | -12,8% |
| 2024 | 1 749 €/m² | 5 | -3,5% |
| 2025 | 2 283 €/m² | 8 | +30,5% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Villers-Buzon | 3 064 €/m² | faible |
| 79 | Dannemarie-sur-Crète | 2 299 €/m² | moyenne |
| 38 | Corcondray | 695 €/m² | faible |
| 57 | Velesmes-Essarts | 1 675 €/m² | faible |
| 88 | Ferrières-les-Bois | 1 703 €/m² | faible |
| 81 | Corcelles-Ferrières | 2 088 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Vit | 2 018 €/m² | haute |
| 76 | Chemaudin et Vaux | 2 372 €/m² | moyenne |