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Chemaudin et Vaux
76 moyenne Zone B22 372 €/m²
Prix m²
+12,1%
Évol. 1 an
11,93 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
2 113
Population
19
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,6 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-8,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 372 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,1% |
| Évol. pluriannuelle | +11,9% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 11,93 €/m² |
| Rendement brut |
5,61 % |
| Passoires F+G |
9,0 % |
| Concernés E+F+G | 11,7 % |
| Taxe foncière |
35,98 % |
Économie & population
| Population | 2 113 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,9% |
| Revenu médian | 26 550 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
22,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 436 €/m² | 2 |
| T2 | 3 163 €/m² | 3 |
| T3 | 2 934 €/m² | 9 |
| T4 et + | 1 915 €/m² | 6 |
| Maison | 2 387 €/m² | 51 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 119 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 2 460 €/m² | 28 | +16,1% |
| 2023 | 2 285 €/m² | 17 | -7,1% |
| 2024 | 2 115 €/m² | 14 | -7,4% |
| 2025 | 2 372 €/m² | 12 | +12,1% |
Ventes géolocalisées
96 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |