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Dannemarie-sur-Crète
79 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Dannemarie-sur-Crète
À Dannemarie-sur-Crète (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 299 €/m², soit 4,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,6 % (14 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+11,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Chômage contenu (6,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Dannemarie-sur-Crète ?
Le prix médian de l'immobilier à Dannemarie-sur-Crète est de 2 299 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Dannemarie-sur-Crète ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Dannemarie-sur-Crète présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Dannemarie-sur-Crète ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dannemarie-sur-Crète a augmenté de 11,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 299 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,6% |
| Évol. pluriannuelle | +16,1% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 12,19 €/m² |
| Rendement brut |
5,92 % |
| Passoires F+G |
2,5 % |
| Concernés E+F+G | 8,9 % |
| Taxe foncière |
39,92 % |
Économie & population
| Population | 1 486 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 25 540 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
19,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
30,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 427 €/m² | 4 |
| Maison | 2 330 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 980 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 781 €/m² | 13 | -10,1% |
| 2023 | 2 041 €/m² | 13 | +14,6% |
| 2024 | 2 060 €/m² | 11 | +1,0% |
| 2025 | 2 299 €/m² | 13 | +11,6% |
Ventes géolocalisées
66 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Velesmes-Essarts | 1 675 €/m² | faible |
| 77 | Pouilley-Français | 2 283 €/m² | faible |
| 64 | Grandfontaine | 2 095 €/m² | moyenne |
| 76 | Chemaudin et Vaux | 2 372 €/m² | moyenne |
| 87 | Villers-Buzon | 3 064 €/m² | faible |
| 69 | Montferrand-le-Château | 2 486 €/m² | moyenne |
| 41 | Thoraise | 1 662 €/m² | faible |
| 77 | Torpes | 1 750 €/m² | faible |