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Montferrand-le-Château
69 moyenne Zone B22 486 €/m²
Prix m²
+33,7%
Évol. 1 an
12,23 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
2 180
Population
27
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+17,9 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
+13,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 486 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,7% |
| Évol. pluriannuelle | +2,0% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 12,23 €/m² |
| Rendement brut |
5,49 % |
| Passoires F+G |
13,6 % |
| Concernés E+F+G | 26,3 % |
| Taxe foncière |
43,54 % |
Économie & population
| Population | 2 180 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 25 230 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
20,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 459 €/m² | 3 |
| T2 | 2 790 €/m² | 6 |
| T3 | 1 975 €/m² | 11 |
| T4 et + | 1 416 €/m² | 19 |
| Maison | 2 373 €/m² | 67 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 438 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 2 129 €/m² | 31 | -12,7% |
| 2023 | 2 194 €/m² | 24 | +3,1% |
| 2024 | 1 860 €/m² | 22 | -15,2% |
| 2025 | 2 486 €/m² | 29 | +33,7% |
Ventes géolocalisées
132 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |