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Boussières
67 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Boussières
À Boussières (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 877 €/m², soit 29,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,6 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Chômage contenu (4,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-13,6 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Boussières ?
Le prix médian de l'immobilier à Boussières est de 1 877 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Boussières ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Boussières présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Boussières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boussières a baissé de 13,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 877 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,6% |
| Évol. pluriannuelle | -13,4% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 12,19 €/m² |
| Rendement brut |
7,25 % |
| Passoires F+G |
9,1 % |
| Concernés E+F+G | 20,7 % |
| Taxe foncière |
37,93 % |
Économie & population
| Population | 1 208 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 25 490 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
25,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 143 €/m² | 5 |
| T4 et + | 2 020 €/m² | 3 |
| Maison | 2 339 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 166 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 2 443 €/m² | 12 | +12,8% |
| 2023 | 2 233 €/m² | 8 | -8,6% |
| 2024 | 2 172 €/m² | 8 | -2,7% |
| 2025 | 1 877 €/m² | 10 | -13,6% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Torpes | 1 750 €/m² | faible |
| 41 | Thoraise | 1 662 €/m² | faible |
| 66 | Vorges-les-Pins | 2 117 €/m² | faible |
| 69 | Montferrand-le-Château | 2 486 €/m² | moyenne |
| 74 | Abbans-Dessous | 1 840 €/m² | faible |
| 86 | Busy | 1 832 €/m² | faible |
| 80 | Osselle-Routelle | 1 989 €/m² | moyenne |
| 57 | Velesmes-Essarts | 1 675 €/m² | faible |