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Abbans-Dessous
74 faible Zone C1 840 €/m²
Prix m²
+26,8%
Évol. 1 an
9,73 €/m²
Loyer estimé
250
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Abbans-Dessous
À Abbans-Dessous (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 840 €/m², soit 11,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+26,8 % sur un an)
- Chômage contenu (6,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Abbans-Dessous ?
Le prix médian de l'immobilier à Abbans-Dessous est de 1 840 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Abbans-Dessous ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Abbans-Dessous a augmenté de 26,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,1 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
+6,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 840 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,8% |
| Évol. pluriannuelle | +26,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,73 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,7 % |
| Taxe foncière |
45,66 % |
Économie & population
| Population | 250 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 23 510 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 450 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 840 €/m² | 1 | +26,8% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Abbans-Dessus | 1 333 €/m² | faible |
| 80 | Osselle-Routelle | 1 989 €/m² | moyenne |
| 59 | Byans-sur-Doubs | 2 424 €/m² | faible |
| 71 | Chouzelot | 1 560 €/m² | faible |
| 67 | Boussières | 1 877 €/m² | moyenne |
| 76 | Quingey | 1 521 €/m² | faible |
| 50 | Villars-Saint-Georges | 737 €/m² | faible |
| 76 | Cessey | 845 €/m² | faible |