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Abbans-Dessus
50 faible Zone C1 333 €/m²
Prix m²
-35,1%
Évol. 1 an
12,19 €/m²
Loyer estimé
282
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Abbans-Dessus
À Abbans-Dessus (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 333 €/m², soit 50,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 35,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-35,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Abbans-Dessus ?
Le prix médian de l'immobilier à Abbans-Dessus est de 1 333 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Abbans-Dessus ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Abbans-Dessus a baissé de 35,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,9 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-55,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 333 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,1% |
| Évol. pluriannuelle | +34,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,5 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,6 % |
| Taxe foncière |
38,70 % |
Économie & population
| Population | 282 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,5% |
| Revenu médian | 25 560 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 2,2% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 963 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 993 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 198 €/m² | 1 | +20,6% |
| 2023 | 2 525 €/m² | 3 | +110,7% |
| 2024 | 2 055 €/m² | 4 | -18,6% |
| 2025 | 1 333 €/m² | 1 | -35,1% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Abbans-Dessous | 1 840 €/m² | faible |
| 71 | Chouzelot | 1 560 €/m² | faible |
| 59 | Byans-sur-Doubs | 2 424 €/m² | faible |
| 76 | Quingey | 1 521 €/m² | faible |
| 76 | Cessey | 845 €/m² | faible |
| 80 | Osselle-Routelle | 1 989 €/m² | moyenne |
| 88 | Lavans-Quingey | 1 656 €/m² | faible |
| 50 | Villars-Saint-Georges | 737 €/m² | faible |