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Villars-Saint-Georges
50 faible Zone C737 €/m²
Prix m²
-54,8%
Évol. 1 an
12,19 €/m²
Loyer estimé
283
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villars-Saint-Georges
À Villars-Saint-Georges (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 737 €/m², soit 70,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 54,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,6 %)
- Chômage contenu (7,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-54,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Villars-Saint-Georges ?
Le prix médian de l'immobilier à Villars-Saint-Georges est de 737 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villars-Saint-Georges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villars-Saint-Georges a baissé de 54,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-70,5 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-74,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 737 €/m² |
| Évol. 1 an | -54,8% |
| Évol. pluriannuelle | -22,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
39,35 % |
Économie & population
| Population | 283 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 25 520 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 1,6% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 300 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 948 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 172 €/m² | 4 | +23,7% |
| 2023 | 1 279 €/m² | 1 | +9,1% |
| 2024 | 1 629 €/m² | 1 | +27,3% |
| 2025 | 737 €/m² | 3 | -54,8% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Courtefontaine | 1 704 €/m² | faible |
| 59 | Byans-sur-Doubs | 2 424 €/m² | faible |
| 80 | Osselle-Routelle | 1 989 €/m² | moyenne |
| 60 | Fourg | 1 626 €/m² | faible |
| 74 | Abbans-Dessous | 1 840 €/m² | faible |
| 50 | Abbans-Dessus | 1 333 €/m² | faible |
| 62 | Roset-Fluans | 1 551 €/m² | faible |
| 76 | Quingey | 1 521 €/m² | faible |