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Roset-Fluans
62 faible Zone C1 551 €/m²
Prix m²
-31,5%
Évol. 1 an
12,19 €/m²
Loyer estimé
599
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Roset-Fluans
À Roset-Fluans (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 551 €/m², soit 47,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Chômage contenu (4,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-31,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Roset-Fluans ?
Le prix médian de l'immobilier à Roset-Fluans est de 1 551 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Roset-Fluans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Roset-Fluans a baissé de 31,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-47,3 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-51,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 551 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,5% |
| Évol. pluriannuelle | +102,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,7 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 19,2 % |
| Taxe foncière |
40,47 % |
Économie & population
| Population | 599 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,7% |
| Revenu médian | 23 310 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 507 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 766 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 917 €/m² | 3 | +19,6% |
| 2023 | 1 829 €/m² | 5 | +99,5% |
| 2024 | 2 265 €/m² | 3 | +23,8% |
| 2025 | 1 551 €/m² | 4 | -31,5% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Saint-Vit | 2 018 €/m² | haute |
| 69 | Salans | 1 604 €/m² | faible |
| 80 | Osselle-Routelle | 1 989 €/m² | moyenne |
| 86 | Courtefontaine | 1 704 €/m² | faible |
| 50 | Villars-Saint-Georges | 737 €/m² | faible |
| 84 | Évans | 1 555 €/m² | faible |
| 57 | Velesmes-Essarts | 1 675 €/m² | faible |
| 74 | Abbans-Dessous | 1 840 €/m² | faible |